인천광역시계양구효성동다세대주택

인천 계양구 효성동 547-7, 10동 3층302호 (효성동,청하빌라) (인천 계양구 아나지로97번길 7)

과거 경매 이력

경매 2024타경13687

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
28.57㎡(8.642평)
건물면적
56.1㎡(16.97평)
개시결정
2024.10.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
파산자 김영수의 파산관재인 홍성훈 / 파산자 김영수의 파산관재인 홍성훈
채권자
하나은행
청구금액
4,540만 3,882원
감정가
1억 3,300만원
매각가
7,000만원47.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.111억 3,300만원유찰
2차2026.01.269,310만원30%유찰
3차2026.03.096,517만원51%-
매각 70,000,000원 (52.63%) / 입찰 3명 / 이준동
( 2위금액 66,666,666원 )
매각결정기일 : 2026-03-16
매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-17
납부 : 2026-03-26
배당기일 : 2026-05-19
배당종결 : 2026-05-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.11기준일
감정기일2024.10.165일
배당요구종기일2025.01.1394일
경매공고일2025.11.26411일
최초진행일2025.12.11426일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,300만원
구분면적감정가
토지(1)28.57㎡(8.642평)9,310만원
건물(1)56.1㎡(16.97평)3,990만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡325만 8,663원
건물평235만 1,208원
감정원
공평
가격시점
2024.10.16
공시가격
70,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
  • 대체로 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 동측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.09.02
배당요구종기일
2025.01.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4,540만 3,882원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(9)2014.09.02소유권이전
을(7)2014.09.02근저당권설정
갑(10)2024.01.25가압류
갑(13)2024.06.18가압류
갑(14)2024.10.11임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 계양구 효성동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 계양구 효성동

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높음
69.3점
다세대주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
114건
HUG 보증사고
78건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
75건
미반환 평균 보증금
1억 3,170만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

효성동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처