인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 547-1, 1동 3층302호 (효성동,청하하이츠빌라) (인천 계양구 아나지로97번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경10448
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 27.29㎡(8.255평)
- 건물면적
- 55.25㎡(16.713평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이해순의 상속인 김은혜 / 망 이해순의 상속인 김은혜
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 7,717만 7,000원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.22 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 1억 430만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.25 | 7,301만원51% | - |
| 매각 108,725,550원 (72.97%) / 17명 / 불허가 | ||
| 4차2023.12.13 | 7,301만원51% | - |
| 매각 77,177,000원 (51.8%) / 입찰 1명 / 주식회사선대 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-16 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.29㎡(8.255평) | 7,450만원 |
| 건물(1) | 55.25㎡(16.713평) | 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 9,938원 |
| 건물 | 평 | 445만 7,608원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.08.29
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택 등), 공장 및 창고, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 동측 하향 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 대상토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.03 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.12 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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