인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 547-1, 2동 4층401호 (효성동,청하하이츠빌라) (인천 계양구 아나지로97번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경513794
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 27.29㎡(8.255평)
- 건물면적
- 55.25㎡(16.713평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종락 / 이창진
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 757만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.20 | 7,350만원51% | - |
| 매각 107,570,000원 (71.71%) / 입찰 13명 / 이장원 | ||
| ( 2위금액 105,699,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-03 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-05-02 | ||
| 배당종결 : 2023-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.29㎡(8.255평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 55.25㎡(16.713평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 8,259원 |
| 건물 | 평 | 448만 7,525원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2022.06.15
- 공시가격
- 64,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘북인천여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 청하하이츠빌라제2동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 아파트,공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본 건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 토지 동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.06.10 | 임의경매 |
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