인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 545-12, 102동 2층203호 (효성동,휴먼클래스) (인천 계양구 아나지로 91)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경532362
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 28.114㎡(8.504평)
- 건물면적
- 46.89㎡(14.184평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성하우징 / (주)대성하우징
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,126만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 9,100만원30% | - |
| 매각 111,260,000원 (85.58%) / 입찰 2명 / 주택도시보증공사 | ||
| ( 2위금액 93,751,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.114㎡(8.504평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 46.89㎡(14.184평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 2,015원 |
| 건물 | 평 | 458만 2,628원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2012.01.16
- 공시가격
- 90,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 20미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성필 | 주거용 전부 2020.07.28. | 전입:2020-07-28 확정:2020-06-17 배당:2022-08-30 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:박성필) | 주거용 전부 2020.07.28.~2023.11.01. | 전입:2020-07-28 확정:2020-06-17 배당:2024-09-25 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.25 | 압류 |
| 을(5) | 2022.08.30 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 계양구 효성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 계양구 효성동
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