인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 545-10, 103-에이동 3층301호 (효성동,스타클래스) (인천 계양구 아나지로 91-3)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경576249
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 30.656㎡(9.273평)
- 건물면적
- 50.14㎡(15.167평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이세준 / 이세준
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 157만 1,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 9,660만원30% | - |
| 매각 101,571,000원 (73.6%) / 입찰 1명 / 주택도시보증공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.656㎡(9.273평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 50.14㎡(15.167평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 783원 |
| 건물 | 평 | 454만 9,351원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.12.09
- 보존등기일
- 2011.12.09
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택및 아파트,근린생활시설등이 혼재함.
- 본건인근에 노선버스정류장등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 대체로 세장형 평지로 다세대주택부지로 이용종임.
- 남측 진입도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.
- 급배수설비,기본 위생설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.26
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이세준 | 주거용 전부 2022.3.21.~ | 전입:2022-03-21 확정:2022-01-26 배당:2024-02-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이세준) | 주거용 전부 2022.3.21.~2024.3.21. | 전입:2022-03-21 확정:2022-01-26 배당:2024-11-22 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.04.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.20 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.11.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.05.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 효성동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 계양구 효성동
경매
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