인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 515-17, 5층501호 (효성동,선경스카이뷰) (인천 계양구 아나지로 101-7)
경매 2022타경524695(7)
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 18.99㎡(5.744평)
- 건물면적
- 37.2㎡(11.253평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송맹현 / 송맹현
- 채권자
- 이해상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 8,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 8,610만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 18.99㎡(5.744평) | 6,150만원 |
| 건물(8) | 37.2㎡(11.253평) | 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 8,547원 |
| 건물 | 평 | 546만 5,209원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2002.10.24
- 공시가격
- 46,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
- 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지 이용 중임.
- 본건 동측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백석주 | 주거용 전부 2022.05.30~2024.05.29 | 전입:2022-05-27 확정:2022-05-12 배당:2022-12-08 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 이진송 | 주거용 | 전입:미상 확정:0000-00-00 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상인차인] |
| 주택도시보증공사(임차인:백석주) | 주거용 전부 2022.05.30~2024.05.29 | 전입:2022-05-27 확정:2022-05-12 배당:2022-12-07 | 보:125,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.14 | 강제경매 |
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