인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 511-21, 21동 5층502호 (효성동,굿모닝빌) (인천 계양구 아나지로97번길 20-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경543188
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 28.26㎡(8.549평)
- 건물면적
- 58.66㎡(17.745평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신윤경 / 신윤경
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 8,180만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.07 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 7,056만원51% | - |
| 매각 81,800,000원 (56.81%) / 입찰 5명 / 김용민 | ||
| ( 2위금액 81,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.03.07 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.26㎡(8.549평) | 8,640만원 |
| 건물(1) | 58.66㎡(17.745평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 7,325원 |
| 건물 | 평 | 324만 5,985원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통여건은 보통임.
- 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 7미터 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.14 | 압류 |
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