인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 495-12, 나동 1층102호 (인천 계양구 마장로544번길 19-1)
경매 2024타경523276
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 44.765㎡(13.541평)
- 건물면적
- 70.68㎡(21.381평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임순미 / 임순미
- 채권자
- 파산채무자 김정미의 파산관재인 임은호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 최저가
- 7,791만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 1억 1,130만원30% | 유찰 |
| -2025.03.26 | 7,791만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.765㎡(13.541평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 70.68㎡(21.381평) | 7,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 5,941원 |
| 건물 | 평 | 371만 8,255원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- 58,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성119안전센타" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 진입 도로를 통해 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임대중 | 주거용 102호 | 전입:2021-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.06.08 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.04.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.04.30 | 압류 |
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