인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 404-2, 비동 4층401호 (효성동,송광빌라) (인천 계양구 아나지로 142-1)
경매 2022타경1659(1)
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 25.6㎡(7.744평)
- 건물면적
- 55.02㎡(16.643평)
- 개시결정
- 2022.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)이지하우스 / 데일리오일(주)
- 채권자
- (주)제이제이오일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 9,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.01 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.03.08 | 9,870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.02.01 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.6㎡(7.744평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 55.02㎡(16.644평) | 8,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 3,125원 |
| 건물 | 평 | 508만 2,913원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2002.06.05
- 공시가격
- 73,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천시 계양구 효성동 소재 북인천여중 남동측 인근에 위치하며 주변은 중소규모의 공장 및 일부 주거용, 근린생활시설이 소재하고 있음.
- 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임,
- 북측으로 약 20m 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:이주형) | 주거용 전부 2020.8.20.~2022.8.19. | 전입:2020-08-14 확정:2020-07-29 배당:2022-04-20 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.04.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.05.17 | 압류 |
| 을(4) | 2022.09.23 | 주택임차권 |
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