인천광역시계양구효성동연립주택인천 계양구 효성동 34-59, 4층401호 (효성동,피렌체하우스) (인천 계양구 길마로 23-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경514227
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.1176㎡(7.901평)
- 건물면적
- 48.52㎡(14.677평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권철승 / 권철승
- 채권자
- 김선혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,358만 5,000원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.16 | 1억 1,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.12 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 143,585,000원 (89.74%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.1176㎡(7.901평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 48.52㎡(14.677평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 7,841원 |
| 건물 | 평 | 763만 987원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2017.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선혜 | 주거용 전부 2020. 3. 20.∼2024. 4. 2. | 전입:2020-03-20 확정:2020-03-11 배당:2024-04-01 | 보:157,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.08.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.11 | 강제경매 |
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