인천광역시계양구효성동생활편익시설인천 계양구 효성동 33-2, 109동 2층203호 (효성동,두산아파트) (인천 계양구 안남로573번길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경530021
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 51.671㎡(15.63평)
- 건물면적
- 114.2㎡(34.545평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오인숙 / 오인숙
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 2억 7,510만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 275,100,000원 (75.79%) / 입찰 3명 / 최찬호 | ||
| ( 2위금액 269,569,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-27 | ||
| 배당종결 : 2025-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.671㎡(15.63평) | 2억 1,780만원 |
| 건물(1) | 114.2㎡(34.546평) | 1억 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 5,130원 |
| 건물 | 평 | 420만 3,092원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 소로의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.09 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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