인천광역시계양구효성동이(미)용원인천 계양구 효성동 33-2, 109동 1층101호 (효성동,두산아파트) (인천 계양구 안남로573번길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경513439
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 51.671㎡(15.63평)
- 건물면적
- 114.2㎡(34.545평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서인옥 / 손은아
- 채권자
- 북인천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,600만원
- 매각가
- 2억 9,750만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 3억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 2억 4,920만원30% | - |
| 매각 297,500,000원 (83.57%) / 입찰 7명 / 최애영 | ||
| ( 2위금액 270,360,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.671㎡(15.63평) | 1억 7,800만원 |
| 건물(1) | 114.2㎡(34.546평) | 1억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 4,872원 |
| 건물 | 평 | 515만 2,550원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2024.03.26
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 북측으로는 자연림 상태인 임야지대와 접하고, 주위는 중서민층 아파트와 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 남하향 완만한 경사를 이루는 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2019.11.20 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.08 | 임의경매 |
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