인천광역시계양구효성동사무소인천 계양구 효성동 33-2, 106동 2층206호 (효성동,두산아파트) (인천 계양구 안남로573번길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경533705
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 27.116㎡(8.203평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성진 / 김성진
- 채권자
- (주)마젤란트러스트대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 1억 9,269만 9,990원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.15 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 1,910만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.21 | 1억 5,337만원51% | - |
| 매각 192,699,990원 (61.57%) / 입찰 10명 / 최미정 | ||
| ( 2위금액 187,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-03 | ||
| 배당종결 : 2023-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.06.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.116㎡(8.203평) | 1억 5,650만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 1억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 1,500원 |
| 건물 | 평 | 863만 2,578원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.12.22
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘효성중학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용 건물, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통 이용편익은 양호시 됨.
- 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
- 급배수위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.02.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(17) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.12.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.01.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.16 | 임의경매 |
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