인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 33-2, 105동 8층802호 (효성동,두산아파트) (인천 계양구 안남로573번길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경510832
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 38.397㎡(11.615평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김향선 / (주)애드라이트
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 111만 1,000원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.02 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 3억 800만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.13 | 2억 1,560만원51% | - |
| 매각 301,111,000원 (68.43%) / 입찰 13명 / 김경희 | ||
| ( 2위금액 278,568,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.02 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.397㎡(11.615평) | 1억 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 3,691원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 4,379원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2022.05.11
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘효성초등학교" 서측 인근에 소재, 북측 일대는 야산지대, 동측 일대는 아파트 지대,남측 일대는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상업지대로 주거환경은 보통임
- 출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임. 단지 주변 간선도로변에 버스정류장 다수 소재함
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 소로의 아스팔트 도로와 접함
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 도시가스
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송현선 | 주거용 | 전입:2021-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최병석 | 주거용 전부 2021.4.10.~2023.4.9. | 전입:2022-06-28 확정:2021-04-22 배당:2022-07-20 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.13 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2014.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2014.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.04.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.04.29 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2022.05.06 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.05.23 | 가압류 |
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