인천광역시계양구효성동체육도장인천 계양구 효성동 33-2, 105동 4층406호 (효성동,두산아파트) (인천 계양구 안남로573번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경520849
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 38.401㎡(11.616평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김태수의 상속인 정혜경 / 망 김태수의 상속인 정혜경
- 채권자
- 에이치에프엔일사유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 8,300만 99원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.25 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.06 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 263,330,000원 (76.55%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2023.02.17 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 4차2023.03.27 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 283,000,099원 (82.27%) / 입찰 4명 / 이상현 | ||
| ( 2위금액 257,285,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.11.25 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.401㎡(11.616평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 7,430원 |
| 건물 | 평 | 937만 9,504원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2022.03.24
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장소로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(15인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.04
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.04.03 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.07.29 | 9번정혜경지분5분의3중일부(35분의15)가압류 |
| 갑(11) | 2021.08.11 | 9번정혜경지분5분의3중일부(35분의15)가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.17 | 9번정혜경지분5분의3중일부(35분의15)가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.24 | 9번정혜경지분5분의3중일부(35분의15)가압류 |
| 갑(14) | 2022.03.14 | 임의경매 |
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