인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 321-5, 3층303호 (효성동,포레스트백림아파트) (인천 계양구 효서로 114)
경매 2023타경518710
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 31.6㎡(9.559평)
- 건물면적
- 63.41㎡(19.181평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정남 / 박정남
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 최저가
- 1억 8,914만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 7,020만원30% | 유찰 |
| -2024.05.03 | 1억 8,914만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6㎡(9.559평) | 1억 5,440만원 |
| 건물(1) | 63.41㎡(19.182평) | 2억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 6,076원 |
| 건물 | 평 | 1,207만 3,819원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.06.20
- 보존등기일
- 2021.06.01
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "작전역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.01 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.31 | 가압류 |
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