인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 321-23, 3층301호 (효성동,영진빌라) (인천 계양구 효서로 120-6)
경매 2023타경505141
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 24.71㎡(7.475평)
- 건물면적
- 36.42㎡(11.017평)
- 개시결정
- 2023.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정재 / 이정재
- 채권자
- 이명후
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 5,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 7,500만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 5,250만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.71㎡(7.475평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 36.42㎡(11.017평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 8,167원 |
| 건물 | 평 | 136만 1,532원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.03.03
- 공시가격
- 42,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성체육문화센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.11.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.07.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.02.22 | 강제경매 |
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