인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 301-1, 601동 2층206호 (효성동,뉴서울6차아파트) (인천 계양구 아나지로198번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경486
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 38.48㎡(11.64평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강욱 / 이강욱
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 2억 6,733만 6,000원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.27 | 2억 5,340만원30% | - |
| 매각 267,336,000원 (73.85%) / 입찰 3명 / 이미진 | ||
| ( 2위금액 261,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-12-05 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.48㎡(11.64평) | 1억 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 3,742원 |
| 건물 | 평 | 704만 1,158원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2023.01.27
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.07.13 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.01.25 | 압류 |
| 갑(31) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.03.14 | 가압류 |
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