인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 280-5, 103동 5층504호 (효성동,현대3차아파트) (인천 계양구 새벌로133번길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경554065
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 27.709㎡(8.382평)
- 건물면적
- 71.457㎡(21.616평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고영민 / 고영민
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 2억 170만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.11 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.11 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 201,700,000원 (86.57%) / 입찰 3명 / 강혜진 | ||
| ( 2위금액 198,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 433일 |
| 최초진행일 | 2025.11.11 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.709㎡(8.382평) | 1억 1,650만원 |
| 건물(1) | 71.457㎡(21.616평) | 1억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 4,410원 |
| 건물 | 평 | 538만 9,526원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2024.08.30
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택(아파트, 다세대주택) 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 1호선 작전역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
- 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 진출입이 원활함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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