인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 277-11, 3층302호 (효성동,인성빌라) 외 2필지 (인천 계양구 새벌로133번길 9)
경매 2022타경514797
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 21.81㎡(6.597평)
- 건물면적
- 38.72㎡(11.713평)
- 개시결정
- 2022.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임채환 / 임채환
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 1억 710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.17 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2024.01.19 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| -2024.02.28 | 1억 710만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 217일 |
| 매각일 | 2024.02.28 | 624일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.81㎡(6.598평) | 7,650만원 |
| 건물(1) | 38.72㎡(11.713평) | 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 7,565원 |
| 건물 | 평 | 653만 1,205원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.06.22
- 공시가격
- 53,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택이 다수 소재하는 기존주택지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.04
- 소액기준일
- 2024.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안창분 | 주거용 | 전입:2018-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2010.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.06.14 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.04.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.11.24 | 가압류 |
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