인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 273, 101동 3층303호 (효성동,유승그린아파트) (인천 계양구 아나지로197번길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경557576
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 24.813㎡(7.506평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김응상 / 김응상
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,388만 8,000원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 163,888,000원 (81.94%) / 입찰 4명 / 정원길 | ||
| ( 2위금액 161,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-16 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 194일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.813㎡(7.506평) | 1억원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 145원 |
| 건물 | 평 | 552만 3,336원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.09.15
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성고등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지및 상가,근린생활시설등이 혼재함.
- 본건인근에 노선버스정류장등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 장방형 평지로 아파트단지 부지로 이용종임.
- 북측및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 급배수설비,기본 위생설비,난방설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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