인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 273, 101동 4층403호 (효성동,유승그린아파트) (인천 계양구 아나지로197번길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경501319
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 24.813㎡(7.506평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽희진 / 곽희진
- 채권자
- (주)더드림자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 7,200만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| -2023.06.02 | 1억 4,840만원30% | 변경 |
| 2차2023.08.08 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 172,000,000원 (81.13%) / 입찰 13명 / 이옥일 | ||
| ( 2위금액 168,153,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.813㎡(7.506평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 7,563원 |
| 건물 | 평 | 702만 5,684원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2022.01.28
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재"효성공원"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생할시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 로폭 약8미터의 지선도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.10
- 배당요구종기일
- 2022.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2014.04.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2014.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.01.14 | 임의경매 |
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