인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 24-3, 101동 2층206호 (효성동,중앙하이츠아파트) (인천 계양구 안남로572번길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경545552
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 26.096㎡(7.894평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 장기열의 파산관재인 변호사 이성연 / 파산자 장기열의 파산관재인 변호사 이성연
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 7,120만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 171,200,000원 (93.04%) / 입찰 31명 / 김지혜 | ||
| ( 2위금액 168,399,130원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.096㎡(7.894평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 533원 |
| 건물 | 평 | 405만 6,437원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.16 | 임의경매 |
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