인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 238-1, 506동 4층404호 (효성동,뉴서울5차아파트) (인천 계양구 아나지로 199)
경매 2022타경15054
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 31.1728㎡(9.43평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장순희 / 장순희
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 2억 6,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| -2023.06.15 | 2억 6,250만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1728㎡(9.43평) | - |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 3억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,468만 4,575원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.12.12
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 필지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이화선 | 주거용 전부 2021.06.29.~2023.06.28. | 전입:2021-06-29 확정:2021-06-02 배당:2023-01-03 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이화선) | 주거용 전부 2021.06.29.~2023.06.28. | 전입:2021-06-29 확정:2021-06-02 배당:2023-01-06 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.23 | 강제경매 |
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