인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 238-1, 503동 1층101호 (효성동,뉴서울5차아파트) (인천 계양구 아나지로 199)
과거 경매 이력
경매 2021타경525356
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 31.1728㎡(9.43평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2021.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지영숙 / 지영숙
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,200만원
- 매각가
- 4억 2,380만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 4억 2,200만원 | - |
| 매각 423,800,000원 (100.43%) / 입찰 1명 / 안주현 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1728㎡(9.43평) | 1억 6,880만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 2억 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 4,977원 |
| 건물 | 평 | 991만 5,025원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2021.11.26
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.20
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안주현 | 주거용 전부 2014.1.13.~현재까지 | 전입:2014-01-13 확정:2019-02-21 배당:2022-01-24 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:1500만원에서 3500만원으로 증액, 2차 확:2021.7.8] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.07.28 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.11.11 | 임의경매 |
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