인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 235-1, 103동 3층304호 (효성동,삼성홈타운) 외 1필지 (인천 계양구 효서로 129)
과거 경매 이력
경매 2024타경505919
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 31.35㎡(9.483평)
- 건물면적
- 59.04㎡(17.86평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥춘 / 정옥춘
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,799만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 9,590만원30% | - |
| 매각 97,990,000원 (71.53%) / 입찰 1명 / (주)에스엠주택 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.35㎡(9.483평) | 6,850만원 |
| 건물(1) | 59.04㎡(17.86평) | 6,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 5,008원 |
| 건물 | 평 | 383만 5,386원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2002.08.12
- 공시가격
- 86,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.11.29 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2017.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.29 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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