인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 228-1, 1동 4층 412호 (효성동, 미도아파트) 외 1필지 (인천 계양구 효서로 115)
과거 경매 이력
경매 2023타경550530
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 38.372㎡(11.607평)
- 건물면적
- 68.04㎡(20.582평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인숙 / 이인숙
- 채권자
- (주)태성전기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 2,615만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 1억 1,760만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.24 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 126,150,000원 (75.09%) / 입찰 2명 / 윤태영 | ||
| ( 2위금액 123,589,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-07 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.372㎡(11.608평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 68.04㎡(20.582평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 4,735원 |
| 건물 | 평 | 244만 8,742원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2023.12.18
- 공시가격
- 99,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 효일사거리 북서측 인근에 위치하는 미도아파트 1동4층 412호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2003.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2004.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2007.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2008.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2010.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.01.17 | 압류 |
| 갑(6-1) | 2015.08.13 | 공매공고 |
| 갑(10) | 2016.03.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.08.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.08 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
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