인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 207-1, 301동 8층807호 (효성동,뉴서울3차아파트) 외 1필지 (인천 계양구 새벌로 88)
과거 경매 이력
경매 2023타경529727
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 32.5181㎡(9.837평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주상용 / 주상용
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 2,488만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 224,880,000원 (75.97%) / 입찰 7명 / 장우림 | ||
| ( 2위금액 221,221,002원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5181㎡(9.837평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 1,049원 |
| 건물 | 평 | 693만 2,355원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2023.08.22
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 성지초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음
- 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.03.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.10.16 | 압류 |
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