인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 207-1, 301동 7층704호 (효성동,뉴서울3차아파트) 외 1필지 (인천 계양구 새벌로 88)
과거 경매 이력
경매 2021타경517300
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 32.5181㎡(9.837평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤용식 / 윤용식
- 채권자
- 에프케이2106유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 8,192만 2,100원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.30 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 281,922,100원 (81.95%) / 입찰 3명 / 홍옥희 | ||
| ( 2위금액 275,784,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-08 | ||
| 납부 : 2022-08-08 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5181㎡(9.837평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 3,617원 |
| 건물 | 평 | 939만 9,274원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2021.10.15
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,근린생활시설,공장 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,주차장,승강기,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.12.13 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2019.05.22 | 공매공고 |
| 갑(22) | 2021.10.06 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.12.08 | 가압류 |
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