인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 196-6, 16층1601호 (효성동,대산아파트) 외 1필지 (인천 계양구 새벌로 120)
경매 진행 중
경매 2024타경15140
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 26.7355㎡(8.087평)
- 건물면적
- 83.9203㎡(25.386평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤종석 / 윤종석
- 채권자
- 박한용
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 1억 5,680만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.02 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2026.04.16 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 2억 2,400만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.25 | 1억 5,680만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 428일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 445일 |
| 매각일 | 2026.06.253차 | 588일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7355㎡(8.087평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 83.9203㎡(25.386평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 7,642원 |
| 건물 | 평 | 756만 3,224원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로와 연계된 공도를 통하여 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.15
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,352만 3,287원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.11.14 | 강제경매 |
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