인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 196-6, 14층1407호 (효성동,대산아파트) 외 1필지 (인천 계양구 새벌로 120)
과거 경매 이력
경매 2024타경541090
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 20.7122㎡(6.265평)
- 건물면적
- 65.0139㎡(19.667평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전선애 외2 / 전선애 외2
- 채권자
- (주)지인파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 2,300만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 223,000,000원 (82.59%) / 입찰 7명 / 신인혜 | ||
| ( 2위금액 221,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 380일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7122㎡(6.265평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 65.0139㎡(19.667평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 739원 |
| 건물 | 평 | 961만 7원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 20m, 15m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북측 공도를 통하여 진출입함.
- 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.06.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2007.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.04.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.20 | 5번전선애지분압류 |
| 갑(18) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.08.12 | 5번정범수지분압류 |
| 갑(20) | 2025.05.27 | 5번정지윤지분압류 |
| 갑(21) | 2025.07.04 | 임의경매 |
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