인천광역시계양구효성동연립주택인천 계양구 효성동 193-1, 2층206호 (효성동,플로리체) 외 1필지 (인천 계양구 효서로 105)
과거 경매 이력
경매 2021타경13181
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 39.51㎡(11.952평)
- 건물면적
- 68.45㎡(20.706평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영남 / 김영남
- 채권자
- 이희숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 6,500만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.27 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.05 | 1억 6,310만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.04 | 1억 1,417만원51% | - |
| 매각 180,000,000원 (77.25%) / 9명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.21 | 1억 1,417만원51% | - |
| 매각 165,000,000원 (70.82%) / 입찰 1명 / 김광오 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-25 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.27 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.51㎡(11.952평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 68.45㎡(20.706평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 8,896원 |
| 건물 | 평 | 675만 1,666원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2021.08.13
- 보존등기일
- 2017.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성2동 행정복지센터" 북측인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형연립주택)"플로리체" 제2층 206호로서 주위는 로변 상업시설 및 주거용부동산이 혼재 되어 있는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.
- 남측으로 접한 효서로를 통하여 마장로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 2필일단의 부정형 평지로서 5층 공동주택의 부지로 이용중임.
- 남측으로 중로(효서로),동측 및 북측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.13
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]- 신청채권자 이희숙으로부터 금 141,000,000원의 매수신청의 보증이 있음
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