인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 154-9, 1층102호 (효성동,효성그린빌라) (인천 계양구 봉오대로538번길 3-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경535286
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 27.01㎡(8.17평)
- 건물면적
- 51.22㎡(15.494평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤자 / 김윤자
- 채권자
- 부평농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 6,328만 9,900원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.12 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.30 | 5,635만원51% | - |
| 매각 63,289,900원 (55.03%) / 입찰 2명 / 김용호 | ||
| ( 2위금액 56,379,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 424일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.01㎡(8.171평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 51.22㎡(15.494평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 3,073원 |
| 건물 | 평 | 445만 3,337원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2005.06.21
- 공시가격
- 68,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천명현초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.02.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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