인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 1-70, 810동 3층201호 (효성동,삼성하이츠맨션) (인천 계양구 새벌로 185-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경517564
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 22.135㎡(6.696평)
- 건물면적
- 44.54㎡(13.473평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순이 / 이순이 외1
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 9,011만 9,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 9,380만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.03 | 6,566만원51% | - |
| 매각 90,119,000원 (67.25%) / 입찰 13명 / 박서영 | ||
| ( 2위금액 86,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-18 | ||
| 배당종결 : 2024-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.135㎡(6.696평) | 5,360만원 |
| 건물(1) | 44.54㎡(13.473평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 1,504원 |
| 건물 | 평 | 596만 7,491원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2002.07.06
- 공시가격
- 69,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2005.08.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.05.17 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.07.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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