인천광역시계양구장기동다세대주택

인천 계양구 장기동 145-8, 4층405호 (인천 계양구 장기로22번길 22)

경매 2021타경529938

인천지방법원 26계 (032-860-1626)
대지권
42.2846㎡(12.791평)
건물면적
40.96㎡(12.39평)
개시결정
2021.12.29 (강제경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
신OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 8,400만원
최저가
9,016만원51%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.09.281억 8,400만원유찰
2차2022.11.031억 2,880만원30%유찰
-2022.12.059,016만원51%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.12.29기준일
감정기일2022.01.079일
배당요구종기일2022.03.3192일
최초진행일2022.09.28273일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,400만원
구분면적감정가
토지(1)42.2846㎡(12.791평)9,200만원
건물(1)40.96㎡(12.39평)9,200만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡217만 5,733원
건물평742만 5,343원
감정원
정현
가격시점
2022.01.07
보존등기일
2011.05.26
공시가격
80,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
  • 장방형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12m 및 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.12.29
배당요구종기일
2022.03.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송OO주거용전입:2021-04-02 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인
주OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 전부 2021.4.2.~2023.4.1.전입:2021-04-02 확정:2021-03-15 배당:2022-02-28보:170,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2021.04.23소유권이전
갑(4)2021.12.29강제경매
갑(5)2022.02.24압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 계양구 장기동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 계양구 장기동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

장기동 전세 리스크 지수

높음
80.5
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
29건
HUG 보증사고
31건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
31건
미반환 평균 보증금
1억 5,133만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처