인천광역시계양구장기동다세대주택인천 계양구 장기동 140-5, 씨동 2층202호 (장기동,준명품쉐르빌) (인천 계양구 황어로134번길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경12369
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 43.9333㎡(13.29평)
- 건물면적
- 57.24㎡(17.315평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 녹OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 2,350만 7,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.17 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 135,250,000원 (77.29%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2023.09.20 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 4차2023.11.06 | 8,575만원51% | - |
| 매각 123,507,000원 (70.58%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-01-16 | ||
| 배당종결 : 2024-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.9333㎡(13.29평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 57.24㎡(17.315평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 1,656원 |
| 건물 | 평 | 505만 3,422원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.10.07
- 보존등기일
- 2010.05.03
- 공시가격
- 87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여OO | 주거용 | 전입:2021-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 2021.1.16.~2023.1.15. | 전입:2021-02-09 확정:미상 배당:2022-11-14 | 보:15,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.01.04 | 4번오OO지분압류 |
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