인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 69-6, 3층301호 (임학동,해피하우스) (인천 계양구 장제로863번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경535098
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 31.38㎡(9.492평)
- 건물면적
- 68.16㎡(20.618평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 7,009만 9,999원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 170,099,999원 (87.68%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.38㎡(9.492평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 68.16㎡(20.618평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 2,913원 |
| 건물 | 평 | 564만 5,552원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전철역 주변 주거밀집지대로서 주위환경은 양호한 편임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 인천1호선 "임학역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택(8개호, 주차 8대) 1개 동 건부지임.
- 남동측으로 로폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2015.07.11.~현재까지 | 전입:2015-07-14 확정:2015-07-13 배당:2023-10-19 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 함OO | 주거용 301호 | 전입:2015-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.09.20 | 임의경매 |
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