인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 69-2, 5층501호 (인천 계양구 장제로863번길 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경527896
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 21.9575㎡(6.642평)
- 건물면적
- 48.01㎡(14.523평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 8,750만원30% | - |
| 매각 87,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.9575㎡(6.642평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 48.01㎡(14.523평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 5,689원 |
| 건물 | 평 | 344만 2,815원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2002.01.16
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "인천지하철 1호선 임학역" 서측인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철(임학역)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급수, 배수, 위생설비와 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 5층501호48.01㎡ 2021.06.30. | 전입:2021-06-30 확정:2021-06-30 배당:2023-08-01 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.30.~2023.06.29. | 전입:2021-06-30 확정:2021-06-30 배당:2024-07-19 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.05.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.08.01 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.04.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 임학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 계양구 임학동
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