인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 69-11, 2층201호 (임학동,산호빌라) (인천 계양구 장제로853번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경543157
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 25.8145㎡(7.809평)
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 7,669만원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.08 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.29 | 6,174만원51% | - |
| 매각 76,690,000원 (60.87%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 386일 |
| 최초진행일 | 2025.08.08 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8145㎡(7.809평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 45.54㎡(13.776평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 6,684원 |
| 건물 | 평 | 274만 3,902원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 64,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(임학역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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