인천광역시계양구임학동도시형생활주택인천 계양구 임학동 68-20, 에이동 5층504호 (임학동,하모니홈타운) (인천 계양구 장제로863번길 5)
경매 2021타경508283
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 24.583㎡(7.436평)
- 건물면적
- 50.91㎡(15.4평)
- 개시결정
- 2021.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 4,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2022.03.30 | 1억 4,140만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.583㎡(7.436평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 50.91㎡(15.4평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 6,824원 |
| 건물 | 평 | 787만 130원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2021.04.21
- 보존등기일
- 2015.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 가장형의 평지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장소로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.9.25.~2022.9.25. | 전입:2020-09-25 확정:2020-08-19 배당:2021-06-28 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 504호 | 전입:2020-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.04.08 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.08.03 | 압류 |
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