인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 67-1, 1동 4층401호 (임학동,맑은누리) (인천 계양구 장제로863번길 18)
경매 2021타경10601
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 36.464㎡(11.03평)
- 건물면적
- 73.44㎡(22.216평)
- 개시결정
- 2021.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 2,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.13 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2022.05.16 | 1억 2,950만원30% | 변경 |
| -2022.07.25 | 1억 2,950만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.464㎡(11.03평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 73.44㎡(22.216평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,399원 |
| 건물 | 평 | 499만 6,399원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2021.07.06
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "임학역" 및 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:2008-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 임학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 임학동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
임학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 28건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,915만원
데이터 출처