인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 65-27, 102동 지하층비03호 (임학동,다모아맨션) (인천 계양구 임학안로6번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3062
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 22.186㎡(6.711평)
- 건물면적
- 39.9㎡(12.07평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 계OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 5,504만 5,000원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.28 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.04 | 3,724만원51% | - |
| 매각 55,045,000원 (72.43%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,333,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-22 | ||
| 배당종결 : 2025-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.03.28 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.186㎡(6.711평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 39.9㎡(12.07평) | 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 5,350원 |
| 건물 | 평 | 251만 8,641원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2001.10.22
- 공시가격
- 58,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(임학역-인천1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.10.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2019.02.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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