인천광역시계양구임학동단독주택인천 계양구 임학동 63-56 (인천 계양구 임학동로11번길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경515062
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.59㎡(7.741평)
- 개시결정
- 2020.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,422만 9,140원
- 매각가
- 3,220만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.26 | 4,422만 9,140원 | 유찰 |
| 2차2021.04.28 | 3,096만원30% | - |
| 매각 32,200,000원 (72.8%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 31,565,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-18 | ||
| 납부 : 2021-06-14 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,422만 9,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,852만 2,100원 |
| 건물(1) | 10.3㎡(3.116평) | 259만 5,600원 |
| 건물(1) | 10.34㎡(3.128평) | 260만 5,680원 |
| 건물(1) | 2.52㎡(0.762평) | 27만 2,160원 |
| 제시외(1) | 0.07㎡(0.021평) | 6,300원 |
| 제시외(1) | 0.51㎡(0.154평) | 10만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.71㎡(0.517평) | 11만 9,700원 |
| 제시외(1) | 0.14㎡(0.042평) | 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 7,344원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.06.30
- 공시가격
- 175,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "안산초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 주상용건물, 소규모 아파트단지 등이 소재하며, 제반 주위환경은보통임.
- 본건까지 소형 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.02
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:1991-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.20 | 1번홍OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2020.01.02 | 2번홍OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.17 | 2번홍OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- ▶[공유자우선매수]2021.03.22 공유자 문OO 공유자의 지분 우선매수신청서 제출
- ▶2021.03.24 공유자 문OO 제출 철회서 제출
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