인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 61-4, 지하층2호 (인천 계양구 임학안로28번길 6-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경2298
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 22.21㎡(6.718평)
- 건물면적
- 35.01㎡(10.59평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 3,993만 3,330원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.30 | 2,940만원51% | - |
| 매각 39,933,330원 (66.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 447일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.21㎡(6.719평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 35.01㎡(10.591평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 1,189원 |
| 건물 | 평 | 113만 3,037원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2024.03.02
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2011.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.19 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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