인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 4-15, 나동 1층101호 (임학동,동하골든타운) (인천 계양구 계양산로 185)
경매 2021타경17824(1)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 28.1㎡(8.5평)
- 건물면적
- 55.13㎡(16.677평)
- 개시결정
- 2021.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 최저가
- 8,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.16 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| -2022.04.18 | 8,890만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.03.16 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1㎡(8.5평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 55.13㎡(16.677평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 7,829원 |
| 건물 | 평 | 456만 9,167원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2021.12.01
- 공시가격
- 73,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 "임학역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 가장형의 평지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 15미터 정도의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.2.26.~2023.2.25. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-04 배당:2021-12-10 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.2.26.~2023.2.25. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-04 배당:2022-01-27 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.12.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.17 | 가압류 |
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