인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 35-21, 가동 2층201호 (인천 계양구 계양산로 150)
과거 경매 이력
경매 2022타경529249
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 24.65㎡(7.457평)
- 건물면적
- 43.57㎡(13.18평)
- 개시결정
- 2022.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 9,558만 9,010원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 8,260만원30% | - |
| 매각 95,589,010원 (81.01%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 93,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-21 | ||
| 배당기일 : 2023-12-22 | ||
| 배당종결 : 2023-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.65㎡(7.457평) | 8,260만원 |
| 건물(1) | 43.57㎡(13.18평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 913원 |
| 건물 | 평 | 268만 5,888원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.11.04
- 공시가격
- 65,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "계산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.28 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 임학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 임학동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
임학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 28건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,915만원
데이터 출처