인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 34-27, 4층401호 (인천 계양구 계양산로 166-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경206
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 23.34㎡(7.06평)
- 건물면적
- 40.47㎡(12.242평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- 1,072만 5,420원
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 5,820만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.16 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.24 | 4,802만원51% | - |
| 매각 58,200,000원 (59.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 53,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-03 | ||
| 납부 : 2026-03-25 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.34㎡(7.06평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 40.47㎡(12.242평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 9,520원 |
| 건물 | 평 | 480만 3,137원 |
- 감정원
- 우일헌
- 가격시점
- 2025.01.21
- 공시가격
- 52,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본 유형의 다세대주택 위주의 주거밀집지대이며 주위환경은 양호한 편임.
- 본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.
- 장방형 완경사지로서 1개 동(다세대주택 10개호, 주차 4대, 용적률 158.54%) 건부지임.
- 북측으로 로폭 약15미터의 계양산로에 접함.
- 급, 배수 설비, 위생설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.23
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,072만 5,420원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.01.14 | 임의경매 |
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