인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 3-15, 2층202호 (인천 계양구 계양산로 151)
과거 경매 이력
경매 2025타경503132
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.18㎡(7.919평)
- 건물면적
- 36.63㎡(11.081평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 5,122만 9,297원
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,049만 9,990원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.10 | 3,626만원51% | - |
| 매각 50,499,990원 (68.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 48,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 364일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.18㎡(7.919평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 36.63㎡(11.081평) | 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 5,951원 |
| 건물 | 평 | 267만 1,239원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2025.01.24
- 공시가격
- 49,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 ‘계산고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,122만 9,297원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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