인천광역시계양구임학동다세대주택

인천 계양구 임학동 29-3, 1동 2층202호 (임학동,광명아트빌) (인천 계양구 임학안로 40-1)

경매 2022타경508822

인천지방법원 14계 (032-860-1614)
대지권
45.82㎡(13.86평)
건물면적
74.88㎡(22.651평)
개시결정
2022.04.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 1,400만원
최저가
1억 4,980만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.11.162억 1,400만원유찰
-2022.12.161억 4,980만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.04.11기준일
감정기일2022.04.154일
배당요구종기일2022.07.0484일
최초진행일2022.11.16219일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,400만원
구분면적감정가
토지(1)45.82㎡(13.861평)8,560만원
건물(1)74.88㎡(22.651평)1억 2,840만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡186만 8,180원
건물평566만 8,624원
감정원
청목
가격시점
2022.04.15
보존등기일
2003.06.04
공시가격
111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
  • 자루형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 본건 토지 서측으로 포장도로에 접함.
  • 상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.11
배당요구종기일
2022.07.04

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOOOOOO주거용 전부 2021.11.11~ 2022.11.10전입:미상 확정:미상 배당:2022-04-11보:5,000,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2003.08.27소유권이전
을(21)2021.11.11근저당권설정
을(22)2021.11.11전세권설정
갑(25)2022.04.11임의경매
갑(28)2022.07.28소유권이전

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높음
75.2
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
20건
HUG 보증사고
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최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
27건
미반환 평균 보증금
1억 2,915만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

임학동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처