인천광역시계양구임학동다세대주택인천 계양구 임학동 29-2, 4층401호 (임학동,신화빌라트) (인천 계양구 임학안로 42-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경503285
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 35.28㎡(10.672평)
- 건물면적
- 49.79㎡(15.061평)
- 개시결정
- 2022.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 4,010만 9,000원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.01 | 1억 3,100만원 | - |
| 매각 140,109,000원 (106.95%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-08 | ||
| 납부 : 2022-08-18 | ||
| 배당기일 : 2022-09-30 | ||
| 배당종결 : 2022-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.01 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.28㎡(10.672평) | 5,240만원 |
| 건물(1) | 49.79㎡(15.061평) | 7,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 5,261원 |
| 건물 | 평 | 521만 8,777원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.02.14
- 보존등기일
- 1998.06.27
- 공시가격
- 68,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역(인천1호선)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.
- 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 진출입이 가능하며, 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.02
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 제4층 제401호 49.79평방미터 전부 2018.10.17. | 전입:2018-10-17 확정:2018-09-21 배당:2021-01-20 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 제4층 제401호 49.79평방미터 전부 2018.10.17~ | 전입:2018-10-17 확정:2018-09-21 배당:2021-01-20 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2018.10.17.~2020.10.16. | 전입:2018-10-17 확정:2018-09-21 배당:2022-03-25 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2019.04.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2019.06.28 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.10.23 | 압류 |
| 갑(25) | 2020.11.06 | 압류 |
| 을(16) | 2021.01.20 | 주택임차권 |
| 갑(26) | 2021.06.30 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.02.08 | 강제경매 |
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